Šta je sporno sa vilom u Beogradu zbog koje Tužilaštvo BiH traži Dodika?

Milorad Dodik i njegova vila u Beogradu ponovo su u fokusu javnosti, 18 godina nakon što je predsednik Republike Srpske kupio nekretninu u glavnom gradu Srbije.

Polovinom aprila Dodik bi trebalo da bude pozvan da pred Tužilaštvom Bosne i Hercegovine (BiH) da iskaz o spornoj kupovini vile u elitnom beogradskom naselju Dedinje.

To je ranije za Radio Slobodna Evropa (RSE) izjavio Dodikov advokat Goran Bubić, uz napomenu da još nije dobio tačan datum.

Pravni zastupnik Dodika, protiv koga se vodi i nekoliko drugih istraga, nije konkretno odgovorio na pitanje Radija Slobodna Evropa (RSE) da li će se Dodik odazvati pozivu Tužilaštva BiH.

Dodik je iskaz u ovom slučaju već dao u Tužilaštvu BiH 2022. godine, kada je negirao sve optužbe.

Šta je sporno?

Srpska demokratska stranka (SDS), koja je u opoziciji u Republici Srpskoj, podnijela je krivičnu prijavu protiv Dodika 2015. godine.

U njoj SDS tvrdi da je Dodik kupio vilu na Dedinju 2007. godine za 750.000 evra u gotovini, a da je transakcija obavljena fiktivnim kreditom u nekadašnjoj Pavlović banci iz Bijeljine, čiji vlasnik je tada bio Slobodan Pavlović.

Pavlović i troje zaposlenih u ovoj banci, koja je naknadno prodata, bili su pod istragom i u jednomesečnom pritvoru, zbog sumnje da za zloupotrebu položaja i pranja novca.

Slobodan Pavlović je smrtno stradao u saobraćajnoj nesreći krajem 2021. u Sjedinjenim Američkim Državama, čiji je bio državljanin.

Dodik je ove optužbe prethodnih godina negirao.

Iz Tužilaštva BiH su 2016. godine naveli da se vodi istraga o tome da li su osumnjičeni učestvovali u pranju novca preko fiktivnog kredita iz 2007, kao i kredita odobrenog 2008. koji je poslužio za prikrivanje nepostojećeg kredita iz 2007.

Vila je navodno plaćena novcem koji je preko Pavlović banke iz Republike Srpske prebačen na Komercijalnu banku Beograd od koje je vila kupljena. 

Međutim, sporno je to što Dodik tvrdi da je nekretninu kupio 2007. kreditom koji je dobio od Pavlović banke, dok u javno objavljenoj dokumentaciji stoji da je ugovor o kreditu potpisan godinu dana nakon kupovine vile.

Još jedan sporni detalj je i to što istražni organi tokom pretrage u Pavlović banci 2016. godine, u nisu pronašli primjerak ugovora o Dodikovom kreditu, niti je on evidentiran u centralnom registru koji se vodi kod Centralne banke BiH.

Šta je govorio Dodik?

U intervjuu za Blic TV iz 2022. godine, Dodik je rekao da nekretnina u Beogradu "nije nikakva vila", već dupleks.

U vreme kada je, kako kaže, saznao za firmu koja gradi te objekte je, prema Dodikovim rečima, "slučajno naišao" Slobodan Pavlović, američki biznismen srpskog porekla.

"On me je, kao i svaki Amerikanac, pitao kako može da mi pomogne. Kada sam mu sve objasnio, kredit mi je odobren, a on je dao svoj zalog, svoj novac.

Onda smo se dogovorili da ponovo odemo u banku i da banka odobri kredit kako bih vratio prethodno podignuti kredit da razdužim Pavlovića i njegovu kompaniju koja je dala garanciju. Pod hipoteku smo stavili objekat", rekao je Dodik.

Prema računici koju su mediji napravili, mesečna rata za kredit od 750.000 evra, sa rokom otplate od osam i po godina i kamatnom stopom od sedam odsto, iznosi blizu 10.000 evra.

Prema Dodikovim rečima, on je objekat iznajmljivao i od zakupnine otplaćivao rate.

"Kasnije sam prodao dva stana u Beogradu i taj novac delimično iskoristio za vraćanje kredita", rekao je Dodik.

Šta stoji u javnoj dokumentaciji?

Prema podacima iz Katastra Republike Srbije, na Milorada Dodika vodi se nekretnina u naselju Dedinje.

U Dodikovom vlasništvu je, prema javno dostupnim podacima, troetažni stan sa 340 kvadratnih metara korisne površine i pripadajuća garaža od 45 kvadrata.

Nekretnina je pod hipotekom od 19. marta 2009. godine, ali o tome nema više detalja u katastarskoj dokumentaciji.

Takođe, u dokumentaciji nema detalja o prethodnim vlasnicima nekretnine.

Strani državljani i kupovina nekretnina u Srbiji

Milorad Dodik je nekretninu u Ulici Vaska Pope na Dedinju kupio 2007. godine, sedam godina pre nego što mu je uručen pasoš Republike Srbije.

Legislativa u Srbiji ne zabranjuje stranim državljanima "koja ne obavljaju delatnost" u zemlji da kupuju nekretnine, uz uslov da Republika Srbija ima potpisan sporazum sa državom tog stranog državljanina o kupovini nekretnina (uzajamnost).

U slučaju Bosne i Hercegovine, čiji je državljanin bio Dodik u vreme kada je kupio vilu, Ministarstvo pravde Srbije ima dogovorenu uzajamnost, što se može proveriti na sajtu tog ministarstva.

To znači da Milorad Dodik nije imao zakonskih prepreka da kupi nekretninu, iako nije bio državljanin Srbije.

Šta sve poseduje Milorad Dodik?

Prema podacima iz imovinske karte Milorada Dodika, predsednik Republike Srpske i lider SNSD poseduje nekretnine u BiH i Srbiji.

U Bosni i Hercegovini na njegovo ime se vodi stan u Laktašima u vrednosti od 40.000 evra. Dodik poseduje i kuću u Laktašima, koja je zajedno sa nekretninom u Beogradu procenjena na iznos od milion evra.

Osim istrage o kupovini nekretnine u Srbiji, protiv Milorada Dodika se u BiH vodi još nekoliko istraga.

Tužilaštvo BiH je u martu pokrenulo istragu za napad na ustavni poredak države, nakon što je predsednik Republike Srpske potpisao zakone kojima se zabranjuje delovanje državnog pravosuđa i policije na teritoriji entiteta.

Dodik je trenutno na centralnoj poternici u BiH zbog odbijanja da se odazove pozivima za saslušanje u Tužilaštvu BiH u ovom slučaju.

(RSE)  Foto: Slaven Miljuš