Borba za kućni prag: Investitor gradi, institucije ćute

U starom zvorničkom naselju Srpska varoš, umjesto mira – sudska borba. Dvije porodice mjesecima pokušavaju zaštititi svoju imovinu i osnovna prava, dok se uz njihove kuće gradi višespratnica bez, naizgled, jasno riješenih imovinsko-pravnih odnosa.

Ni Srpska varoš, jedno od najstarijih zvorničkih naselja nije pošteđeno gradnje stambeno - poslovnih objekata. Baš ovdje  počela je gradnja zgrade koja je postala predmet sudskog spora.

Jer gradnja nije po zakonu tvrdi Velma Klisko čija se porodična kuća nalazi odmah uz zgradu koja se treba graditi. Ona godinama živi u inostranstvu. Planirala je renovirati dom u kojem je rođena. Međutim, dočekalo ju je gradilište odmah ispred ulaza. Odsječene stepenice, prekinuta struja, a pristup kući potpuno onemogućen. Investitor je, tvrdi ona, prošle godine ušao na njenu parcelu i započeo gradnju, a da je niko ništa nije pitao.

Tada je investitor provalio u moje dvorište, isjekao mi ogradu, stepenice - koje vode na sprat. Zabranio mi je ulaz u kuću tako što je postavio ogradu i rekao je da, kada on završi svoju zgradu, možda da budem mogla ući u svoju kuću, kaže Kliska.

Zbog oduzetih prava angažovala je advokata i tužila investitora. Dogovor sa investitorom nije postignut, a nadležne institucije, tvrdi ona, prebacuju odgovornost. Advokat, Velme Klisko, Sonja Rubež kaže da građevinska dozvola nije mogla biti izdata jer su imovinsko-pravni odnosi neriješeni.

U postupku izdavanja građevinske dozvole investitor je dostavio list nepokretnosti stariji od osam mjeseci, a kasnije su nastali svi problemi. To je prvi i osnovni problem neriješeni imovinsko pravni odnosi, objašnjava Rubež.

Iz GU Zvornik tvrde da je izdavanje građevinske dozvole bilo u skladu sa Zakonom. No priznaju da odjeljenje za prostorno uređenje u GU Zvornik nije dobilo zvaničan zahtev od strane investitora, za izvođenje radova na stepenicama koje se nalaze na kući Velme Klisko.

- Mi ne možemo izdati nikakvu dozvolu za rušenje bilo kakvog objekta koji nije u vlasništvu investitora koji je podnio zahtjev.
Investitor je podnio zahtjev za uklanjanje objekta u njegovom vlasništvu, mi smo izdali odobrenje za rušenje tog objekta, kaže Boban Savić, načelnik odjeljenja za prostorno uređenje GU Zvornik.

Zbog tužbe Velme Klisko protiv investitora, Osnovni sud u Zvorniku je u martu donio privremenu mjeru obustave radova na jednoj parceli dok se ne utvrdi da li je investitor ušao na tuđu imovinu. Mjera još nije pravosnažna jer je investitor uložio žalbu Okružnom sudu u Bijeljini. U sklopu postupka, zvornički sud je poslao izvršitelja i geometra na teren, ali nalaz još nije gotov.

U međuvremenu, i drugi stanari izražavaju nezadovoljstvo.

Baka Jelena Milošević brine zbog gubitka privatnosti, dok njena kćerka Svetlana strahuje za stabilnost kuće.

Ja više ne znam šta da radim, gore nam se obrušilo niko ne reaguje. Već 15 dana molim, kumim da pozidaju, a oni  kažu - pa dobro to će svakako pasti al mi ćemo napraviti. Pa koja je to bahatost? Stvarno nema smisla, ogorčena je Svetlana Milošević.

Advokat Sonja Rubež smatra da gradnja treba biti zaustavljena dok traje sudski proces. No da li će on zaista čekati nije sigurna. Sve ovo joj kaže liči da je interes pojedinca i profita ispred interesa i zajednice i njenih građana jer Srpska Varoš kako ona kaže nema regulacioni plan.

.Neko je nekada rekao, u ratu i u ljubavi sve je dozvoljeno. Sad smo došli u ratu i u građevinarstvu sve je dozvoljeno. Možete da radite šta hoćete pa i da srušit dio kuće, samo da biste vi napravili nekoliko stanova koje ćete da prodate, kaže Rubež.

Iz Gradske građevinske inspekcije nismo dobili odgovore na pitanja koja se tiču zakonitosti radova na dijelu parcele za koju Velma Klisko tvrdi da je u njenom vlasništvu. O ovoj temi ni sam izvođač nije želio govoriti.

Na Sudu i Tužilaštvu ostaje da utvrde da li je zakon prekršen i da li je pravna sigurnost građana ugrožena u procesima urbanog razvoja. 

(BN) Foto: BN