Тврђаву Калабу продају за пет милиона евра

Након тврђаве Арза, на сајтовима за продају некретнина појавила се још једна импозантна аустроугарска тврђава у Боки Которској.

Ријеч је о тврђави Кабала, смјештеној на обали полуострва Луштица, на самом улазу у залив.

Како се наводи у огласу агенције „Дреам Естатес Монтенегро“, која послује у оквиру међународне групације „Савиллс“, ова некретнина се продаје по цијени од пет милиона евра. У понуди је земљиште, пројекти и рушевине укупне површине 23.539 квадрата, преносе Вијести.

Тврђава са погледом на цијелу Боку

Форт Кабала изграђена је крајем 19. вијека, између 1895. и 1897. године, као дио аустроугарског одбрамбеног система на Јадрану. Њена улога била је да штити стратешки морски пролаз у Бококоторски залив.

Са уздигнуте позиције тврђава пружа панорамски поглед на хрватску обалу и полуострво Превлака на западу, као и на Игало, Херцег Нови и црногорску ривијеру на истоку.

Архитектура и војна функција

Тврђава је грађена од камена, цигле и бетона, ојачаног металним конструкцијама. Има два главна нивоа: доњи ниво са просторијама за гарнизон и складиштима муниције, горњу одбрамбену платформу намијењену артиљерији и осматрању

Окружена је заштитним зидом и сувим шанцем, што је чини типичним примјером касног аустроугарског војног инжењерства.

У вријеме Аустро-Угарске била је наоружана батеријом од четири мерзера калибра 210 мм и четири топа калибра 150 мм.

Потенцијал за туристички развој

У огласу се истиче да тврђава има велики инвестициони потенцијал. Према планским документима, могуће је развијати различите туристичке садржаје: хотел или туристички, комплекс, виле са базенима, приватни смјештај, спортске и рекреативне садржаје

Захваљујући позицији изнад мора, локација је идеална за пројекте који спајају луксуз, историју и природу.

Реакција државе и могуће укључивање УНЕСЦО

У Управи за заштиту културних добара незванично је потврђено да су упознати са огласом.

Најављено је да ће о томе бити обавијештена Национална комисија за УНЕСЦО и Влада Црне Горе, како би држава евентуално покушала да врати тврђаву у своје власништво и адекватно је заштити.

Власништво води до Панаме

Према катастарским подацима, парцела на којој се налази тврђава води се као „неоплодно земљиште“, без уписаних објеката.

Као власник је уписана компанија „Нореx Манагемент Монтенегро“, чији је оснивач фирма „Јанов Wхите Сеа Инвестмент С.А.“ из Панаме.

Од Аустро-Угарске до ЈНА

Тврђава Кабала дио је ширег система „Приморска тврђава Бока“, који представља значајно културно-историјско насљеђе више европских држава.

Након распада Аустро-Угарске, ове тврђаве су деценијама биле у војној функцији и коришћене су као дио имовине бивше ЈНА.

Тек 2005. године, кроз Фонд за реформу система одбране државне заједнице Србија и Црна Гора, проглашене су вишком и продате приватним купцима, често по релативно ниским цијенама.

Контроверзне продаје војних објеката

Продаја војних објеката из тог периода изазивала је бројне контроверзе. Многе тврђаве завршиле су у рукама приватних фирми које су касније довођене у везу са различитим пословним и политичким структурама.

Сличан случај био је и са тврђавом Арза, која је прије неколико година такође понуђена на продају, што је изазвало бурне реакције јавности.

Тврђава без заштите

Иако има велики историјски значај, Форт Кабала и даље нема статус појединачног културног добра у Црној Гори.

То значи да је, упркос својој вриједности, правно незаштићена и препуштена тржишту и интересима инвеститора.

Прилика или губитак историје?

Док једни ову продају виде као прилику за развој туризма и улагања, други упозоравају да би држава требало да заштити овакве објекте и сачува их као дио културног насљеђа.

Форт Кабала тако остаје симбол дилеме између тржишта и очувања историје – и питање шта ће од тога на крају превагнути.

(Вијести.ме)   Фото: Yоутубе/сцхреенсхот