Елек - од некретнина у згради са Додиком у БГ до избацивања из СНСД

Детектор открива до сада непознате детаље о дијелу имовине смијењеног директора “Сарајево-гаса” и особе од повјерења Милорада Додика, Недељка Елека – од заједничких адреса с породицом Додик у Београду до станова његове бивше супруге у једној од тамошњих најлуксузнијих зграда и апартмана на Златибору.

Фото: ОЦ Јахорина

Недељко Елек, недавно смијењени званичник СНСД-а, купио је у јулу 2020. године двије гараже на Новом Београду за око 70.000 марака. Њих су продавали јавни извршитељи у елитном комплексу зграда на Новом Београду изграђеном недалеко од Палате Србије и обале Дунава прије нешто више од деценију и по.

Само мјесец дана прије Елека, гаражу на истој етажи у истом комплексу и на исти начин купила је и Ивана Додик, супруга Игора Додика и снаха лидера Савеза независних социјалдемократа (СНСД) Милорада Додика, показују јавно доступни подаци у Србији.

Сусједну гаражу њеној на истој аукцији купио је Ђорђе Ђурић, кога су раније америчке санкције директно повезале с породицом Додик.

Улази у овом модерном низу зграда имају портире, али новинарке Детектора нису могле пронаћи списак станара или њихова имена на поштанским сандучићима када су зграде посјетиле у марту 2026. године.

У овом комплексу Ивана и Ђорђе и данас имају гараже, али и станове.

Гараже које је ту прије шест година купио Недељко Елек, недавно смијењени директор “Сарајево-гаса”, предсједник Надзорног одбора Олимпијског центра “Јахорина” те члан СНСД-а, данас су у власништву његове бивше супруге Марије Елек. На њој се данас води цијели низ луксузних некретнина у Београду и на Златибору површине веће од 1.000 квадратних метара, показују подаци које је анализирао Детектор.

Прије него што је смијењен почетком јула, Елек је годинама уживао огромно повјерење Милорада Додика, дугогодишњег предсједника и премијера Републике Српске. Елеку је повјерено управљање ентитетском плинском компанијом, планином Јахорином, кошаркашким клубовима те низом других мањих функција.

Док је “Јахорина” гомилала дугове, Елек је повећавао своју имовину. Детектор је у јануару открио да је Елек у центру Београда купио стан вриједан милион марака.

Стан Недељка Елека у улици Цара лазара у Београду. Фото: Детектор

Тада је за Детектор рекао да је продао други стан у Београду како би купио онај у центру, али подаци из београдског катастра показују да се Елек такођер задужио за пола милиона еура. Новинарке Детектора откриле су да се на улазним вратима стана, који се реновирао, као контакт налазио број телефона и име Марије Елек.

Она је новинарима тада потврдила да више није супруга Недељка Елека, али је одбила говорити о овом стану. 

Стан у центру Београда

Стан од 150 квадрата који заузима цијели четврти спрат зграде недалеко од Централне банке Србије у улици Цара Лазара, паралелном с Кнез Михајловом у Београду, Елек је купио 2025. године.

Према подацима геодетског завода Србије, човјек од дугогодишњег повјерења Милорада Додика је на стан на четвртом, уједно и посљедњем спрату ставио хипотеку за кредит од пола милиона евра, односно више од 977.000 марака, који ће отплаћивати 20 година. То значи да је просјечна мјесечна рата већа од 4.000 марака.

“Имам стан у Београду већ 30 година, па сам један продао, а дигао кредит и купио други”, казао је Елек у телефонском разговору за Детектор.

Тада није пристао на снимање и разговор уживо о куповини стана, већ је тражио питања у писаној форми.

Елек није пристао на разговор за овај чланак. 

Некретнине на заједничкој адреси са Додиком

Прије него што је Елек купио гараже у комплексу у улици Трешњиног цвета у Новом Београду, фирма “Недомеx”, коју је годинама раније основао његов отац у Палама, већ је имала уписане терете у овим зградама. 

Према документу Коморе извршитеља Србије из 2022. године за продају стана и двије гараже у Трешњиног цвета, “Недомеx” је над једном или свим овим некретнинама имао уписане терете. 

Тако је 2017. године уписана хипотека од 650.000 евра за кредит који је “Недомеx” узео од “Нове банке”. У јулу 2020. године уписана је промјена из које је видљиво да је хипотека 300.000 евра.

Стамбени комплекс у улици Трешњиног цвета у Новом Београду Фото: Гоогле Еартх сцреенсхоот

Ови документи не прецизирају на коју некретнину је уписан терет нити ко је у том тренутку био власник некретнине. Недељко формално није био власник “Недомеxа” у тренутку њиховог уписивања.

И током његовог власништва и касније, “Недомеx” је добијао вриједне тендере од власти.

Детектор није могао пронаћи додатне детаље о овим некретнинама због ограниченог приступа који имају београдски судови. Према јавно доступним подацима, стан и двије гараже на којима је био терет данас су у власништву друге породице.

Овај стан налази се у улазу сусједном ономе у којем станове имају Ивана Додик и Ђорђе Ђурић. 

Слободан Васковић је 2018. године писао да је Ивана Додик, супруга Игора Додика, купила два стана у овој згради, али да један тада није био укњижен. Детектор данас може потврдити да је један стан у овој згради уписан на Ђурића.

Оба стана – један на првом, а други на четвртом спрату у истом улазу – имају по 122 квадрата.

Раније америчке санкције из јуна 2024. године описивале су Ђурића као особу од највећег повјерења Игора Додика. 

Ђурић је на листи санкција завршио због “материјалног помагања, спонзорисања или пружања финансијске, материјалне, технолошке подршке или средстава или услуга за подршку Игора”.

Санкције, које су укинуте након што је Доналд Трамп постао амерички предсједник, објашњавале су да Ђурић служи као номинални власник, али да Игор у стварности управља финансијским одлукама мреже компанија. Наводе и примјер да су њих двојица користили рачуне у оффсхоре банкама да прикрију учешће у мрежи коју су контролисали, што је “вјероватно омогућило Игору да пребацује милионе еура у иностранство”.

Игор Додик није одговорио на упит путем СНСД-а.

Детектор није успио контактирати Ђурића и Ивану Додик.

Станови и фирме бивше супруге у Београду и на Златибору

Прије шест година Марија Елек у Србији је регистровала фирму “Папас Тераса”, под којом је водила ресторан на Новом Београду.

“Папас Тераса је место где можете презалогајити нешто фино”, наводи се у чланку који доноси преглед локала с најљепшим погледом у Београду. 

“Лети су ту предивне баште које су по неписаном правилу пуне гостију од отварања до затварања. Увек је ту много људи који непрекидно одлазе и долазе”, додаје се. 

Објекат површине од 810 метара квадратних у којем је био смјештен ресторан, у власништву је Марије Елек. 

Док интернет претрага даје резултате да је ресторан затворен, регистар компанија показује да је Елек, умјесто дјелатности ресторана, регистровала изнајмљивање некретнина. 

Финансијски извјештај показује да је фирма прошле године пословала у добитку од приближно 100.000 марака, те да је имала два запослена. 

Недалеко од бившег ресторана, на 27. спрату нове стаклене зграде на Новом Београду смјештен је четверособни стан од 123 метра квадратна који посједује Марија Елек. Доступни подаци не откривају када ни за колико је ова некретнина купљена, али се налази у комплексу гдје су станови завршавани у годинама након 2020.

Према званичним подацима, просјечна цијена квадрата стана у комплексу Wест 65 била је 2021. године око 3.500 евра. У њему се истиче стаклени небодер који данас доминира већим дијелом Новог Београда.

Марија Елек у овом комплексу посједује и двије гараже.

Регистар некретнина Србије показује да Марија Елек посједује и апартман од 93 квадрата на Златибору.

Марија Елек није пристала званично разговарати с новинарима Детектора. 

Хацијенда на Јахорини

О Елековој имовини писао је прије двије и по године и Небојша Вукановић, посланик у Народној скупштини Републике Српске. Код Јахорине је снимио имање, наводећи да је Елек направио “скроман” комплекс површине веће од 10.000 квадрата, окружен бедемима, кроз који протиче поток.

Небојша Вукановић. Фото: Детектор

У сучељавању које је с Вукановићем водио прије двије године на АТВ-у, Елек је проблематизовао снимање имања, али није порицао да имање припада његовој породици деценијама.

“Ја никад нисам био сиромашан, ја не мислим да је скромност врлина. Скромност може бити врлина кад све остало потрошите”, казао је Елек.

Додао је да су и његов отац и дјед радили те направили кућу и купили стан.

“Ја некад сам живио лошије, некад боље, али и ђед и прађед, и отац и ја, сви смо се борили, радили. Шта, ја не треба да имам кућу? Да правим кућу у Истри, да ви будете задовољни, да нам села буду пуста, да муслимани дођу у кућу?”, рекао је Елек.

Јавно доступни подаци не дају потврду о власништву Елека над овом некретнином, а институције Републике Српске одбиле су Детектору дати званичне податке о власништву.

Вукановић за Детектор каже како вјерује да “хацијенда” коју је изградио кошта милионе марака, те да је Елек годинама био први оперативац за извлачење јавног новца. 

Позиција коју је имао дала му је приступ информацијама, сматра Вукановић.

“Када би проговорио како је дијелио новац и с ким, мислим да би се овај режим урушио до темеља”, казао је Вукановић.

Према подацима званичног регистра некретнина у Републици Српској доступног онлине, Недељко Елек нема на Палама некретнину у свом власништву. На адреси у центру Пала која се у званичним документима у регистру компанија наводила као пребивалиште Недељка Елека, Детектор није могао пронаћи податке о некретнинама у његовом власништву. 

Бивше компаније

Рођак Недељка Елека, Миленко, с којим је раније водио компанију “Недомеx”, у свом власништву у Београду има стан од 49 метара квадратних, на трећем спрату у насељу Нови Београд, наводи се у огласу за продају некретнина из априла ове године. 

Компанију “Недомеx” крајем прошлог вијека основао је отац Недељка Елека, Миломир. Почетком 2000. године дијели је с Миленком Елеком.

Недавно смијењени званичник СНСД-а Недељко Елек Фото: ОЦ Јахорина

Након смрти Миломира, Недељко Елек је наслиједио оснивачка права и капитал у “Недомеxу”. Њима је располагао до краја 2012. године, када иступа из компаније и овлашћује Милидрагу Чаркић. 

“Преносилац преноси без накнаде своја суоснивачка права у свој цијели уговорени оснивачки улог од 320.976,50 КМ на Чаркић Милидрагу, наводи се у уговору о иступању и преносу суоснивачких права и удјела. 

У периоду док је Недељко био на позицији власника, почетком 2012. године, “Недомеx” је на стан Миленка Елека уписао хипотеку на кредит у износу од 250.000 евра. 

Компанија “Недомеx” је у стечају, а као власници су и даље уписани Миленко Елек и Милидрага Чаркић. Против Миленка је прошле године Окружно јавно тужилаштво у Источном Сарајеву поднијело оптужницу којом га терети за фалсификовање или уништење службене исправе и повреду обавеза вођења трговачких и пословних књига. 

Он се терети да је 2022. године, као одговорно лице у компанији “Недомеx”, предао лажни финансијски извјештај ове компаније за 2020., те да је сакрио оригиналне пословне књиге и исправе, које је био дужан чувати. 

Детектор није успио контактирати Миленка Елека. 

“Недомеxу” је 2018. године припојена фирма “Мегасун”, коју је 2008. основао Недељко Елек с двоје сувласника. Прије припајања, у “Мегасуну” је повећан капитал за скоро осам милиона марака из нераспоређене добити. 

Детектор је раније писао да ће изградњу гасовода вриједног милијарду марака водити конзорциј предвођен компанијом “Јокић-инвест” из Зворника. 

Ова компанија посудила је 300.000 фирми “Мегасун” у тренутку када је један од власника био Недељко Елек.

Недељко Елек није пристао на разговор с новинарима Детектора. На питање о имовини одговорио је поруком “о боже”, уз смајлије.

(Детектор)