Када ће грађани добити поврат ПДВ-а за прву некретнину?

Сви они који купе прву некретнину већ идућих дана моћи ће остварити право на поврат пореза на додату вриједност (ПДВ), али новац од надлежних институција неће добити одмах већ када буду усвојени подзаконски прописи, а за чије доношење је зацртан рок од два мјесеца.

Дом народа Парламента БиХ усвојио је почетком ове седмице измјене Закона о порезу на додату вриједност којим се омогућава поврат ПДВ-а на куповину прве некретнине свим пунољетним грађанима. Тиме је процедура усвајања закона завршена и слиједи његово објављивање у Службеном листу БиХ, што се очекује већ идућих дана. Када измјене закона буду објављене у Службеном листу, исти ће ступити осам дана након објављивања. 

Након тога идући корак је на Управном одбору Управе за индиректно опорезивање (УИО) БиХ који је дужан да у року од 60 дана од дана ступања на снагу закона донесе подзаконске акте за спровођење усвојених измјена  закона. 

Надлежне у БиХ питали смо да ли ће грађани БиХ који купе прву некретнину право на поврат ПДВ-а остварити са даном ступања на снагу усвојених измјена закона или ће морати да сачекају доношење подзаконских прописа. 

- Грађани ће моћи да остваре право на поврат ПДВ-а са ступањем закона на снагу, а не са доношењем подзаконских аката, чије усвајање тек слиједи како би се спријечиле разне манипулације - казали су само кратко "Гласу" у Управи за индиректно опорезивање. 

Исто појашњење добили смо и од посланика Представничног дома парламента БиХ Мире Пекић која је навела да ће сви грађани остварити право на поврат ПДВ-а на купљену прву некретнину са даном ступања на снагу усвојених измјена закона. 

- Документација за поврат ПДВ-а на први купљени стан или кућу моћи ће се подносити од дана ступања на снагу усвојених измјена закона, али ће грађани сачекати на те паре док УИО не доносе подзаконске акте којима ће све уредити и спријечити потенцијалне злоупотребе. Дакле, то ће се све ретроактивно радити за оне захтјеве који буду поднесени док не буду донесена подзаконска акта. Било какво друго тумачење било би заваравање људи и ишло на њихову штету.

Једва су дочекали да се Дом народа смилује да усвоји закон, па би било сулудо још чекати да УИО донесе подзаконска акта која служе за спровођење закона - казала је "Гласу" Пекићева.

Подвукла је још једном да сви они који купе некретнину већ девети дан након ступања на снагу након усвојеног закона имају право поврата ПДВ-а према усвојеном закону. 

- Тако да сви они који ових дана кроје планове о куповини стана или куће нека сачекају још који дан да закон буде објављен у Службеном гласнику и да ступи на снагу, па самим тим имаће право да предају захтјев за поврат ПДВ-а ако се ради о куповини прве некретнине  - закључила је Пекићева. 

Ако буду испоштовани зацртани рокови, што је тешко у БиХ очекивати,  грађани који купе прве некретнине и испуне све услове могли би од друге половине јуна да остваре поврат ПДВ на купљени први стан или кућу. 

Спријечити злоупотребе 

Шеф Клуба српских делегата Средоје Новић истакао је да су измјене Закона о порезу на додату вриједност изузетно значајне, посебно за људе који треба да обезбиједе кров над главом.

- Треба озбиљно водити рачуна о неким примједбама о могућим злоупотребама инвеститора, јер неке анализе већ говоре да закон није довољно прецизан како би се то онемогућило - казао је Новић, који је изразио очекивање да ће Управа за индиректно опорезивање и сви други органи који буду доносили извршне акте водити рачуна о томе.

(Глас Српске) Фото: миссминималист